外壁の汚れを徹底解析！
汚れの種類と原因、効率的な掃除方法を紹介
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INDEX目次
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外壁の汚れには、黒ずみやカビの発生などさまざまな種類があります。これらの汚れは建物の美観を損なうだけでなく、健康被害を引き起こす可能性もあります。
しかし、外壁の汚れの原因や対策方法は一般的にあまり知られていないのが現状です。
外壁の汚れの種類と原因を正しく理解し、適切なメンテナンスを行うことが大切です。本記事では、外壁の汚れの特徴や発生原因から、掃除の方法やタイミングなどを詳しく解説します。
外壁の汚れ対策にお悩みの方はぜひ参考にしてください。
01 外壁の汚れの知識
はじめに、家の外壁に付く汚れの基本的な種類や原因を紹介します。
外壁の汚れの種類
外壁の汚れには、大きく分けてほこりやほこり、鳥のふん、汚水などの付着物と、雨や日光による変色や劣化があります。
ほこりやほこりは外気によって運ばれてくるもので、鳥のふんは特に問題です。汚水は上の階から垂れ流れてくることもあり、気付かないうちに外壁を汚してしまいます。これらの汚れを放置すると外観が損なわれたり、構造体の劣化を招くことがあるので、定期的に掃除する必要があります。
一方で日光や雨による変色は避けられないものですが、塗装の劣化を早めてしまうので、こまめに点検し、必要に応じて塗装を修繕することが大切です。
外壁の汚れの原因と影響
外壁の汚れには大きく分けて8つの種類があります。
・ほこり
・粉塵
・鳥のふん
・空気中の汚れ物質が付着した「付着汚れ」
・雨や雪に含まれる物質による「風化汚れ」
・植物の成長にともなう「生物汚れ」
・設置時のモルタルや塗料のにじみなどの「建材由来の汚れ」
・落書きや火災など「人為的汚れ」
これらの汚れが外壁の素材や塗装に影響を与え、美観を損なったり劣化を早めたりします。汚れの程度や種類に応じて適切に洗浄することが大切です。
外壁の掃除の必要性
外壁の汚れは、大気汚染や自然現象によって徐々に蓄積していきます。特に都市部では車の排気ガスや工場の煤煙などによる影響が大きく、雨や雪に含まれる汚れが壁面に付着しやすくなっています。こうした汚れが放置されると外観を損ねたり、コンクリートの劣化を早めたりすることが指摘されています。
自宅の外壁をきれいに保つには、年に一度程度の定期的な掃除が必要不可欠です。しかし高所作業がともなう大がかりな作業ゆえ、物理的・時間的制約から敬遠されがちなのが現状です。
そこで外壁掃除のプロに任せることをおすすめします。安全面での配慮や効率的な作業が可能で、使用する洗浄液やブラシの選び方など、ノウハウに基づいたサービスを提供しているので、安全かつ確実に汚れが落とせるでしょう。
02 外壁掃除の実践方法
次に、外壁掃除の具体的な手法を紹介します。
必要な道具とその使い方
外壁掃除に必要な道具としては、まず水を使うことが多いのでバケツやブラシが基本です。ブラシは木製のものや金属製のものなど硬さや材質が異なる複数の種類を用意すると便利です。
洗剤を使う場合は中性洗剤を選び、必要に応じて梯子や足場を用意して高い位置もきれいに洗浄できるようにします。使い方としてはまず水で軽く湿らせ、汚れの程度に応じてブラシで軽くこすり洗いをします。
部分的に汚れが激しい場所がある場合は、そこに集中的に洗剤を塗布してブラシがけを行います。洗浄後は水ですすぎを十分に行うことがポイントです。
外壁掃除の基本的な手順とポイント
外壁の掃除をする際は、まず汚れの程度を確認します。軽度の汚れであれば、水拭きやブラシがけなどの簡易な方法で落とせます。
しかし、汚れが激しい場合は専門業者に依頼する必要があります。プロに頼むメリットは、高圧洗浄機や特殊洗剤を使用できることです。料金は1坪あたり5000円程度からが相場ですが、きれいに仕上げてもらえます。コストと手間のバランスを考えて判断しましょう。
高圧洗浄や酵素洗浄などの洗浄法
高圧洗浄機や酵素洗浄剤を使った洗浄は、プロによるより専門的な洗浄法です。
高圧洗浄機を使えば、強力な水圧で汚れを落とせます。しかし、水圧が強すぎると外壁を傷めてしまう可能性があるので、素材や状態に合わせた調整が必要です。
一方、酵素洗浄剤は、外壁の汚れ成分を分解する酵素が含まれているので、洗浄力が高く外壁を傷めにくい特徴があります。洗浄後は中和剤で中和し、汚れや洗浄剤をきれいに流し落とします。
プロに依頼するメリットは、適切な機材の準備や洗浄技術があることです。しかし、料金は個人で行うより高くなります。状況に合わせて判断することが大切です。
03 安全かつ効果的な外壁掃除の進め方
次に、安全かつ効果的な外壁掃除の進め方を紹介します。
安全に掃除をするための注意点や工夫
外壁の掃除をする際は、高所作業となるため転落防止のための安全帯を着用することが大切です。また、洗浄液が目に入らないようにゴーグルなどで保護することも重要です。掃除機やブラシなどの道具を使用する際は、指をはさまないよう注意しましょう。
掃除後に残った水分は日光で十分に乾燥させる必要があります。洗浄液成分が残留しているとカビや藻が発生しやすくなるので、水拭きを入念に行いましょう。定期的に外壁の点検を行うことで、早期発見につながります。
自分でできる範囲とプロに頼むべき範囲の判断基準
外壁の掃除は、高所作業や専門知識が必要な場合があります。
自分でできる範囲は、地上1.5m程度の低い位置の汚れで、水拭きやブラシなどの簡単な道具を使って落とせます。
一方で、高所の汚れや深い汚れは専門業者に依頼する必要があります。高圧洗浄機や特殊な洗剤を使用するエキスパート洗浄法はプロに任せましょう。
判断基準として、自分の身長の届く範囲で、指でこする程度で落ちる汚れならDIYが可能です。それ以外や効果が薄い場合は、プロの力を借りることをおすすめします。
掃除後のメンテナンス方法
外壁の掃除後は、汚れの再付着を防ぐためにも大切なメンテナンスが必要です。具体的には、掃除した外壁に防汚剤を塗布することで、汚れが付着しにくくする効果があります。市販のシリコン系防汚剤を薄めて塗る方法や、専用の外壁コーティング剤を使用する方法がおすすめです。
コーティング後も定期的に水洗いすることで汚れが付着しにくい状態を保てるでしょう。コーティング剤の効果は1～2年程度で、その後に再コーティングすることをおすすめします。
04 プロの洗浄サービスについて
最後に、プロの洗浄サービスを紹介します。
専門家の洗浄サービスのメリット・デメリットと具体的な内容
専門家による外壁洗浄サービスを利用するメリットは、プロならではの技術とノウハウにより、効率的で効果的な洗浄が期待できることです。一方で、料金面では個人で行うよりもコストがかかるデメリットがあります。
具体的には、高圧洗浄機や洗浄剤を使用した洗浄、素材や汚れの状況に応じた最適な洗浄方法の提案など、プロならではのサービスが魅力です。ただし、外壁の面積が広いほど料金がかかるため、広い外壁を洗浄する場合は個人で行うよりも高額になることが難点です。
各サービスの料金体系と見積もり方法
外壁の洗浄サービスには、高圧洗浄、酵素洗浄、水洗いなどいくつかの方法があります。見積もりを取る際は、外壁の面積を正確に測定し、洗浄方法や回数、使用する洗浄液の種類なども確認しましょう。
複数社から見積もりを取って比較することで、コストパフォーマンスの高い業者を見つけられます。
掃除頻度やタイミングのアドバイス
外壁の汚れの掃除頻度やタイミングは、汚れの程度や建物の立地条件などによって異なります。
例えば、自動車の通行量が多い道路に面した建物では、排気ガスなどによる汚れの蓄積が早いため、年に1～2回の定期的な掃除が必要です。一方で、郊外の建物であれば、2～3年に1回の掃除で十分な場合もあります。
また、雨どいの汚れ具合をチェックし、目立つ汚れがある場合や雨水の流れが悪い場合には、その都度掃除をすることをおすすめします。こまめなメンテナンスで、大規模な掃除を必要とする汚れの蓄積を防げます。
掃除のタイミングとしては、梅雨入り前と秋口が適しています。これは、梅雨で雨水による汚れ落とし効果が期待できるため、掃除後の効果が持続しやすいからです。
05 まとめ
外壁の汚れにはさまざまな種類があり、その原因や特徴を知ることが大切です。効率的な掃除をするには、汚れの程度や種類に合わせた道具と技術が必要です。
プロに頼む場合は、高圧洗浄や酵素洗浄などの専門技術が活用できますが、コストがかかるデメリットがあります。一方で、自分でできる範囲もあり、例えば水洗いやブラシ洗いなどの基本的な手入れはコツさえつかめば大丈夫です。
掃除後のメンテナンスとして、定期的に水洗いをしたり、汚れが付着しにくいコーティング剤を塗布することもおすすめです。外壁の汚れ対策は継続が大切です。自分でできることから始め、必要に応じてプロにも相談しながら、快適な生活環境を保ちましょう。