外壁塗装ローンで得する！
金利・手続き・制度の最新情報一挙公開

外壁の塗装を検討している方も多いのではないでしょうか。
外壁の塗装は、建物の防水性や断熱性を高めるだけでなく、美観も向上させる大切な工事です。

しかし一度に多額の費用がかかるため、ローンを利用したいと考える方も多いはずです。
外壁塗装にローンを利用するメリットは長期分割払いによる月々の支払額の軽減です。

一方で、金利や返済条件をしっかり確認しないと思わぬ出費が発生するリスクがあります。
そこで本記事では、外壁塗装にローンを利用するための条件や申請の手続き、返済計画の立て方など、ローン活用のポイントを解説します。
ぜひ参考にして、上手なローン利用を心がけましょう。

 

 

01 外壁塗装ローンのメリットとデメリット

1-1. ローン利用の長期分割メリット

外壁塗装を行う際、ローンを利用するメリットは大きいです。ローンを利用することで、外壁塗装にかかる費用を長期間に分割して支払うことができます。これにより、一時的に大きな支出をすることなく、必要な外壁塗装を行うことが可能となります。また、金利が低いうちに借り入れを行うことで、総支払利息を抑えることもできます。ただし、返済期間によっては総支払額が現金支払いよりも高くなる可能性もあるので、シミュレーションを行う等して、返済計画を慎重に立てる必要があります。

1-2. 金利問題に対する知識を得る

外壁塗装ローンを利用するメリットの1つに、長期分割払いが可能になることがあります。例えば30年ローンを組むことで、毎月の返済額を大幅に抑えることができます。一方で金利が高く設定されるケースもあるので、借入時の金利水準や自分の返済能力に注意する必要があります。

1-3. ローンを利用する時のリスクについて

ローンを利用する際のリスクとして、返済困難に陥る可能性があります。例えば、収入減少や失業などにより返済原資が不足するケースです。この場合、延滞利息や遅延損害金が発生することもあるので注意が必要です。対策としては、返済計画を立てる際に余裕を持たせることや、困難に陥ったら早めに金融機関に相談することが大切です。

 

 

02 外壁塗装ローンの申請方法

2-1. 申請条件と手続きの流れについて理解する

外壁塗装ローンを利用するには、まず銀行や住宅金融支援機構に対して必要書類を揃えて申請します。所得や住宅の状況によって借入限度額が決まります。申請後は審査を受け、条件を満たしていれば承認されます。承認後は工事業者と契約し、工事完了後にローンを組む流れです。事前に複数の金融機関を比較検討し、自分に合ったローンを選ぶことが大切です。

2-2. ローン申請に必要な書類の準備

外壁塗装ローンを申請する際には、必要な書類を事前に準備しておくことが大切です。必要書類としては、収入を証明する書類や資産を示す書類などが挙げられます。例えば、領収書や納税証明書などです。これらの書類を揃えておけば、ローン審査のスムーズな進行が期待できます。ただし、必要書類は金融機関によって異なる部分もあるので、事前に確認しておくことをおすすめします。

2-3. ローン審査落ちの対処法

ローン審査に落ちてしまった場合、原因を正確に把握することが大切です。審査基準を満たしていない項目があれば、できる限り条件を改善したうえで再申請することをおすすめします。信用情報機関のデータを確認し、誤りがないかチェックすることも重要です。

 

 

03 外壁塗装ローンの選び方と返済計画

3-1. 利用可能なローンの種類と特徴

外壁塗装にローンを利用する際は、銀行ローンや信販会社のローン、無担保ローンなど、様々な種類があります。金利や返済期間が異なるため、自分の返済計画に合わせて選ぶことが大切です。また、自治体の助成金制度を利用することで、負担を軽減できる場合があります。事前に種類別の特徴や条件を確認し、自分にあったローンを選ぶことが重要です。

3-2. 返済計画を立てるためのアドバイス

外壁塗装ローンの返済計画を立てる際は、まず自分の家計の状況を正確に把握することが大切です。収入や固定費の額に応じて、余裕を持った返済額を設定しましょう。月々の返済額をできるだけ低く抑えるためには、返済期間を長く設定する「長期固定金利」を選ぶのがおすすめです。ただし金利が上昇するリスクがあるため、事前にシミュレーションを行うことをおすすめします。

3-3. 補助制度を利用するための手続き

外壁塗装に補助制度を利用するには、自治体によって異なりますが、概ね申請書と見積書の提出が必要です。見積書は複数社から取ることが望ましく、自治体によっては3社以上が条件となっている場合も。申請後、審査を経て採択が決まれば、工事完了後に補助金が支払われる仕組みです。ただし、自治体や制度によっては、工事前に一部を立替払いしてもらえるケースも。事前に確認し準備することが大切です。

 

 

04 ローン利用時の疑問とその対処法

4-1. フルリフォームローンと軽度リフォームローンの違い

外壁塗装を行う際、フルリフォームローンと軽度リフォームローンでは条件が異なります。フルリフォームローンは外壁の張替えや断熱材の取替えなど大規模改修を行う場合に利用できますが、手続きが煩雑です。一方で軽度リフォームローンは外壁の再塗装など部分改修の場合に利用しやすく、手続きも簡単です。ただし借入限度額が低めなので、改修範囲によっては複数のローンを組み合わせる必要があります。改修内容と予算に応じて、適切なローンを選ぶことが大切です。

4-2. ローン返済が困難な時の対策

ローン返済が困難になった場合、まずは金融機関に相談しましょう。返済条件の変更や返済期間の延長などの対応が可能な場合があります。相談の結果、返済猶予などの対応が難しい場合は、住宅金融支援機構や自治体の無利子返済支援制度を利用できる場合があります。できる限り早めに相談に乗ってもらうことが大切です。

4-3. 外壁塗装にかかる他の潜在的な費用について

外壁塗装には、想定外の追加費用が発生する可能性があります。例えば、塗装作業中に発覚した壁面の亀裂補修や、経年劣化に伴う部分的な下地補強などが考えられます。こうした費用は、事前の見積もりに含まれていないケースが多いため、予算超過につながるリスクがあります。ローン申請時には、このような予期せぬ費用に対応できる余裕を持った金額を設定することをおすすめします。