【必見！】外壁材見分けのコツとその寿命を徹底解説！

自宅の外壁を選ぶ際に悩むことが多いのではないでしょうか。
外壁材にはさまざまな種類があり、耐久性やコストパフォーマンスなど、比較検討すべきポイントがたくさんあります。

しかし、外壁材の選び方に迷っている人は多いのが実情です。
外壁材の種類ごとの特徴やメリット・デメリットを知らないと、自分のニーズに合った最適な外壁材を選ぶことができません。

本記事では、外壁材の見分け方とポイントを詳しく解説します。
外壁材の種類と特性、コストやメンテナンス性、地域や環境の影響など、外壁材を選ぶ際に確認すべきことをわかりやすくまとめました。
ぜひ参考にして、あなたにピッタリの外壁材を見つけてください。

 

 

01 外壁材の特性とタイプ

1-1. 外壁材の主要な種類とそれぞれの特性

外壁材には、コンクリート、モルタル、金属板、FRP(繊維強化プラスチック)、サイディングなどがあります。コンクリートは丈夫で耐久性が高い反面、重量があるのが難点です。金属板は軽量で加工しやすい利点があります。FRPは軽くて強度が高く、デザイン性に優れています。サイディングは木目調で温もりがあり、メンテナンスしやすい特長があります。地域の気候風土や使用目的に合わせて外壁材を選ぶことが大切です。

1-2. 種類ごとの外壁材の厚さや音について

外壁材の種類を見分けるコツの1つとして、材質の厚さや叩いた時の音の違いがあります。例えば、厚さが薄く軽い発泡スチロール外壁は叩くとポカポカと空洞な音がしますが、厚みのあるコンクリート外壁はドンと太い音がします。外壁材の違いで音の高低や響き方が異なるので、これらの音の違いを利用して、外壁の種類をある程度見分けることができます。

1-3. 様々な外壁材の寿命と交換時期

外壁材の寿命や交換時期は、材質や設置環境によって大きく異なります。例えば、コンクリートやALCパネルなどの無機系外壁材の寿命は40～50年程度ですが、有機系の外壁材の寿命は10～15年程度と短くなります。交換時期の目安としては、外壁にひび割れや剥離、汚れなどの劣化が目立つようになった時期です。また、メンテナンスを行うことで寿命をある程度延ばすことも可能です。地域の気候条件や汚染度合いなど、外壁材を取り巻く環境によっても寿命に違いがでますので、状況に応じて適切な材料を選択することが大切です。

 

 

02 外壁材の選び方とメンテナンス

2-1. 各外壁材に適した塗装塗料とその選び方

各外壁材に適した塗装塗料を選ぶ際は、外壁材の種類や素材に合わせることが大切です。例えば、コンクリートやモルタルなどの無機質外壁には、透湿性の高い塗料を使う必要があります。一方、金属やプラスチックなどの有機質外壁材には、耐候性や耐久性に優れた塗料を選ぶことをおすすめします。地域の気候条件や設置環境も考慮し、適切な塗装を心がけましょう。

2-2. 地域や環境条件により影響を受ける外壁材の選択

地域や環境条件によって、外壁材の選択に影響が出ます。例えば、雪国では耐寒性の高い外壁材を選ぶ必要があります。また、海辺では塩害に強い外壁材を選択することが大切です。各地域の気候風土に合わせた外壁材を選ぶことで、外壁の寿命を延ばし、メンテナンスコストの削減につながります。

2-3. 各種外壁材のメンテナンス方法や頻度

各種外壁材のメンテナンス方法や頻度について、金属系の外壁材の場合は5～10年に1回程度の塗装が必要です。コンクリート系の外壁材の場合は10～15年に1回程度の塗装が適切です。木材系の外壁材の場合は3～5年に1回程度の塗装が必要で、定期的にチェックし亀裂や腐食がないか確認することが大切です。地域の気候条件や設置環境によっても頻度は異なりますので、メーカーの指示や専門業者のアドバイスを参考にしましょう。

 

 

03 実例と最新情報から学ぶ外壁材

3-1. 外壁のカラーパターンやデザインの選び方

外壁のカラーパターンやデザインを選ぶ際は、建物の用途や周辺の景観との調和を考慮することが大切です。例えば住宅地では落ち着いた色合いが望ましく、商業地域では派手な色使いも許容されます。デザインも地域性を意識し、周囲の建物とマッチすることを心がけましょう。コスト面でもシンプルなパターンの方がおすすめです。

3-2. 新材料や新技術の導入に関する最新情報

外壁材の新技術として、近年注目されているのが、断熱性と遮熱性に優れた外断熱工法です。外壁に断熱材を取り付けることで、夏の暑さや冬の寒さから室内を保護します。代表的な外断熱材にグラスウールや発泡プラスチックがあります。外断熱工法を採用することで、エアコンなどの冷暖房費の削減につながります。